合同管理全攻略：新签、续签及风险防范

一、新签合同的步骤和要求

1. 明确合同目的：在签订新合同之前，双方应明确合同的目的和条款，确保合同内容符合双方的需求和法律规定。

2. 起草合同文本：根据合同目的，起草合同文本，包括合同双方、标的物、数量、质量、价款、履行方式、违约责任等条款。

3. 协商和修改：在起草合同文本后，双方应就合同条款进行协商和修改，确保合同内容公正、合理。

4. 审查和批准：在协商和修改后，应对合同进行审查，确保合同内容符合法律规定，并获得相关部门的批准。

5. 签字盖章：在审查和批准后，双方应在合同上签字盖章，以表示对合同内容的认可和遵守。

二、续签合同的注意事项

1. 评估合同履行情况：在续签合同之前，应对合同履行情况进行评估，包括合同履行情况、双方合作满意度等。

2. 协商续签条件：根据评估结果，双方应就续签条件进行协商，包括续签期限、价款调整等。

3. 审查和修改：在协商后，应对续签合同进行审查和修改，确保续签合同内容符合法律规定和双方需求。

4. 签字盖章：在审查和修改后，双方应在续签合同上签字盖章，以表示对续签合同内容的认可和遵守。

三、签订合同的法律风险

1. 合同主体不合法：在签订合同时，应确保合同主体合法，包括自然人、法人或其他组织等。

2. 合同内容不合法：在签订合同时，应确保合同内容符合法律规定，避免违反法律禁止性规定或行政法规等。

3. 合同条款不明确：在签订合同时，应确保合同条款明确、具体、完整，避免出现歧义或漏洞。

4. 签字盖章不规范：在签订合同时，应确保签字盖章规范、真实、有效，避免出现伪造或冒用等情况。

四、合同条款的审查和修改

1. 审查合同条款的合法性：在审查合同时，应确保合同条款符合法律规定，避免出现违法或违规条款。

2. 审查合同条款的合理性：在审查合同时，应确保合同条款合理、公正、公平，避免出现不合理或不公正条款。

3. 修改合同条款的缺陷：在审查合同时，如发现合同条款存在缺陷或不足之处，应及时进行修改和完善。

4. 保留修改记录：在修改合同时，应保留修改记录，以便日后查证和追溯。

五、合同签订后的履行和变更

1. 履行合同义务：在签订合同后，双方应按照合同约定履行各自的义务，包括交付标的物、支付价款等。

2. 变更合同内容：在履行过程中，如需变更合同内容或解除合同关系，双方应及时协商并达成一致意见。

3. 保留履行记录：在履行过程中，应保留履行记录，包括交付凭证、付款凭证等，以便日后查证和追溯。

4. 处理纠纷：如发生纠纷或争议，双方应及时协商解决或通过法律途径解决。

六、合同解除的条件和程序

1. 解除条件：根据不同情况，合同解除的条件可能不同。一般来说，解除条件包括不可抗力、对方违约等。

2. 解除程序：在解除合同时，应按照法定程序进行解除操作。一般来说，解除程序包括协商一致、书面通知对方等步骤。

3. 解除后果：在解除合同时，应根据具体情况确定解除后果。一般来说，解除后果包括返还财产、赔偿损失等。

4. 保留解除记录：在解除合同时，应保留解除记录，以便日后查证和追溯。

七、合同纠纷的解决方式

1. 协商解决：在发生纠纷时，双方应首先协商解决。通过友好协商达成一致意见是解决纠纷的最佳方式。

2. 调解解决：如协商无果或无法达成一致意见时，可以申请调解解决纠纷。调解机构可以根据双方意见进行调解并达成调解协议。

3. 仲裁解决：如无法通过协商或调解解决纠纷时，可以申请仲裁解决纠纷。仲裁机构可以根据仲裁规则对纠纷进行裁决并作出仲裁裁决书。

4. 诉讼解决：如无法通过协商、调解或仲裁解决纠纷时，可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。人民法院可以根据法律规定对纠纷进行审理并作出判决或裁定书。